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            中國溫泉小鎮如何更好的有效規劃開發?

            發布人: 瀏覽:2821 時間:2022-03-22

            自古以來溫泉在史冊上就早有紀錄,最早的可以追溯到炎帝神農氏時期。雖然溫泉的文化出現的很早,但是并沒有得到普及,主要在官商和貴族之間進行傳播。在現代中國有臺灣北投溫泉、烏來溫泉、云南安寧溫泉、遼寧湯河溫泉、重慶東溫泉等溫泉名鎮,但是在溫泉規劃和溫泉施工方面的管理主要是學習了德國、法國和日本。雖然科學的規劃起步晚,但發展迅速,現在的中國溫泉旅游文化也開始吸引世界的關注。

            溫泉設計建設

            但既是發展迅速,但我國的溫泉文化還存在許多要改善的地方,下面就分析一下我國在溫泉規劃和溫泉施工方面還存在的問題:


            國內旅游混亂、同一化、品質低的現狀。

            縱觀國內溫泉小鎮存在諸多弊端,總的來說,國內的“溫泉小鎮”都是以溫泉為首,而不能以鎮完美收尾,經濟帶動功能、產品深化功能、地方名片功能都不突出,只是單一的“圈泉運動”和“單打獨斗”,沒有成為真正意義上的溫泉經濟綜合體。國內溫泉小鎮存在問題主要有:

            (一)定義模糊、概念混亂,沒有針對性的研究和相關理論知識

            在中國,溫泉小鎮是基于國內旅游的發展而提出的一種溫泉旅游經營模式。業內學者研究多關注于溫泉開發、特色經營、溫泉的旅游效應等方面;旅游規劃設計從業者多關注于溫泉小鎮主題營造、整體布局和功能業態等的規劃設計;而投資經營方重視的是以溫泉小鎮的牌子建設溫泉、旅游地產項目,獲得更大的經濟效益。在國內溫泉小鎮急速發展的情況下國內還沒有對溫泉小鎮做出概念界定,研究溫泉小鎮及其在中國的發展模式的文章、??葦盗恳矘O少。

            溫泉設計施工

            (二)主題缺失、風格雷同、功能不全,不能形成產業集群

            中國大多數溫泉小鎮不外乎是日式風格、歐式風格,北京溫泉度假村打出皇家風格后,又成為大家跟風模仿的新選項。溫泉小鎮不挖掘自身文化內涵,不重視自身主題的打造,造成了區域內、國內溫泉小鎮嚴重同質化的現狀,在國內、國際上毫無競爭力可言,項目陷入資金投入大、回收慢和生命周期短的尷尬局面。國內“溫泉小鎮”多半是由泡溫泉、購物、飲食和旅游地產幾部分構成,無外乎出其右,項目零散、純粹商業化、“掛羊頭賣狗肉”,自身不能形成一個完美的圓。

            (三)區域聯動效應差、監管部門缺失,對項目地的宣傳能力弱

            溫泉小鎮多半是投資經營方將項目地的溫泉買斷,新辟領地進行規劃建設,這樣的做法其實存在很多矛盾和問題:

            1、是否合法的問題?,F在還是將溫泉歸類于礦產資源,沒有出臺專門的法律來對其進行保護界定,國內已經有許多溫泉項目因過度開采導致溫泉資源枯竭、地層塌陷,所以溫泉的監管權、開采標準、保護措施等等都是急待解決重大問題。

            2、名至實歸的問題?!版偂睆娬{的是人類長期、舒適生活的區域,國外溫泉小鎮如德國巴登巴登、法國依云小鎮、日本箱根溫泉都是在原來的溫泉村落建設項目設施,以原來的人居環境為依托建設溫泉項目而形成的溫泉小鎮。而中國的“溫泉小鎮”無一例外將溫泉割裂出來由投資方規劃建設,獨立于原來的人居環境,完全商業化,不符合“溫泉小鎮”的稱呼。

            3、與當地政府、居民的諸多矛盾。法國依云小鎮、日本箱根溫泉等國際溫泉小鎮都是由原住民、商家和政府共同參與,還有學者、志愿者等民間組織研究保護,形成三方甚至多方共同監管、共同贏利的格局,而中國的“溫泉小鎮”是投資方將溫泉買斷然后獨自經營獲利,對當地的環境保護、居民使用權和經濟發展均產生沖撞,這些問題不斷升級,最終,溫泉小鎮項目不能有效帶動當地經濟發展、溫泉資源缺乏全面的監管保護措施,溫泉小鎮的經營變得愈發艱辛,對投資者和溫泉地都是一種巨大的傷害,也是中國溫泉小鎮現在尷尬局面的原因。

            溫泉規劃施工


            總的來說,在當今如火如荼的旅游業中,溫泉旅游已經是一種緩解城市壓力和康養的良好選擇,如何做好溫泉規劃,需要規劃人員的借鑒眼光和可持續發展的思維,在保留文化傳承和環境保護的基礎上,做到更加具有產品的鮮明。遵循科學的溫泉施工工程也是十分必要的,工程的落地才是鑒定這項溫泉旅游規劃項目的性質。

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